Sanierung von Häusern und Wohnungen
Als erfahrenes Sanierungsunternehmen aus dem Münchner Süden bieten wir umfassende Baudienstleistungen im Bereich der Komplettsanierungen bzw. Kernsanierungen an. Unser Ansatz umfasst alle notwendigen Arbeiten aus einer Hand, dabei werden wir durch unser Netzwerk von erfahrenen Partnerfachbetriebe bei spezifischen Sanierungsarbeiten unterstützt. Zu unseren Kernleistungen gehören die Sanierung von Wohnungen, Häusern sowie Gewerbeflächen. In diesen Objekten sanieren wir Räume von Grund auf, gestalten Decken und Böden neu, führen Dämm- und Isolierarbeiten aus sowie erneuern Elektro- und Sanitäranlagen. Mit unserer langjährigen Erfahrung und lokalen Kenntnissen garantieren wir höchste Qualität und Kundenzufriedenheit für jedes Sanierungsprojekt für München,
Unsere Leistungen für die komplette Sanierung von Immobilien
Wir bieten Ihnen eine Komplettsanierung aus einer Hand. Das bedeutet für Sie als Kunde: Einen einzigen Ansprechpartner für alle Phasen des Projekts, von der Planung bis zur Fertigstellung. Wir koordinieren alle notwendigen Arbeiten – von der Entkernung über Elektro- und Sanitärinstallationen bis hin zu Bodenverlegung und Malerarbeiten. Unser Ziel ist es, Ihre Vorstellungen eines idealen Wohnraums effizient, unkompliziert und zur vollsten Zufriedenheit umzusetzen, sodass der Sanierungsprozess für Sie so einfach und stressfrei wie möglich verläuft.
Ermittlung Ist-Zustand
Bevor eine Komplettsanierung startet, machen wir gemeinsam mit dem Kunden eine Bestandsaufnahme der betroffenen Immobilie. Dabei gehen wir auf die notwendigen Arbeiten sowie die Vorstellungen sowie Wünsche des Kunden ein. Wir nutzen diese Informationen für die weitere Planung der Sanierung und geben Ihnen als Kunden einen ersten Überblick über Aufwand und Kosten. Durch unsere langjährige Expertise sind wir bereits in dieser Phase Ihr optimaler Partner.
Entkernung
Bei der Entkernung werden sämtliche nicht tragenden Elemente einer Immobilie entfernt. Dies umfasst die Demontage von Innenwänden, Bodenbelägen, Deckenverkleidungen, Türen, ggf. Fenstern und allen technischen Installationen wie Elektrik und Sanitäranlagen. Dabei werden auch versteckte Mängel wie Feuchtigkeitsschäden oder Baumängel aufgedeckt und können im weiteren Sanierungsprozess gezielt behoben werden.
Schaffung von Raum
Trockenbau beinhaltet das Errichten von nicht tragenden Innenwänden, Deckenverkleidungen und die Vorbereitung des Bodens für den Endbelag. Dieser Prozess ist entscheidend für die Raumgestaltung und ermöglicht eine flexible und effiziente Umstrukturierung des Innenraums. Diese Technik ist ideal für die Integration von Schall- und Wärmeisolierung und ermöglicht zudem die leichte Integration von Elektroinstallationen.
Elektroinstallation
Die Installation umfasst die Erneuerung und Modernisierung des gesamten elektrischen Systems der Immobilie. Dies beinhaltet das Verlegen neuer Elektroleitungen, das Installieren von Steckdosen und Schaltern sowie das Einrichten von Beleuchtungs- und Sicherheitssystemen. Moderne Anforderungen wie Internet- und Multimediaanschlüsse werden ebenfalls berücksichtigt. Ziel ist es, eine sichere, effiziente und den aktuellen technischen Standards entsprechende elektrische Infrastruktur zu schaffen
Sanitärinstallation
Bei einer Komplettsanierung ist die Sanitärinstallation ein zentraler Aspekt, der die gesamte Wasser- und Abwasserversorgung sowie die Heizungsanlagen umfasst. Dies beinhaltet die Installation neuer Rohrleitungen, die Anpassung an aktuelle Wassersparstandards und die Montage moderner Sanitärkeramik und Armaturen. Ein besonderer Fokus liegt auf der effizienten Nutzung von Wasser und Energie. Gemeinsam mit unseren Partnerbetrieben setzen wir diese Arbeiten sorgfältig um.
Sanitärinstallation
Die komplette Sanierung beinhaltet als finalen Schritt die Bodenverlegung und das Malen von Wänden sowie die Lackierung von Oberflächen. Die Bodenverlegung umfasst das Auswählen und Verlegen neuer Bodenbeläge, um Funktionalität und Ästhetik zu verbessern. Sämtliche Malerarbeiten umfassen das Vorbereiten und Streichen von Oberflächen, um den Räumen ein frisches und geschütztes Aussehen zu verleihen. Beide Arbeiten tragen wesentlich zur Neugestaltung und Aufwertung der Immobilie bei.
Unsere Sanierungsprojekte in München und Umgebung
Kontakt & Beratung
Sie haben bautechnische Fragen oder sind auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Partner für Ihr Bauvorhaben? Wir beraten Sie persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Dachausbau – Wir schaffen neuen Wohnraum im Dachgeschoss
Manovic Gmbh – Komplettsanierung aus einer Hand
Wir bieten im Raum München, Grünwald, Unterhaching, Neubiberg, Putzbrunn, Ottobrunn, Taufkirchen und Pullach am Isartal umfassende Dienstleistungen für die Komplettsanierung von Immobilien an. Unser Service umfasst die vollständige Erneuerung von Wohnungen, Häusern und Gewerbeobjekten, bei der alle technischen Systeme und Einbauten bis auf die Grundstruktur entfernt und erneuert werden. Ziel ist es, die Bausubstanz auf Neubauqualität zu bringen, wobei wir besonderen Wert auf die energetische Sanierung legen. Mit unserer Expertise in der Komplettsanierung schaffen wir Wohnraum, der modernen Standards entspricht und den Charme alter Gebäude bewahrt – alles aus einer Hand.
Welche Vorteile bietet eine Komplettsanierung?
Eine Komplettsanierung bietet mehrere Vorteile für den Immobilienbesitzer. Sie ermöglicht die Wiederherstellung von Wohnraum in älteren Immobilien, die oft nicht mehr bewohnbar sind bzw. nicht mehr zeitgemäß sind. Diese Sanierungen sind in der Regel schneller und unkomplizierter als Neubauten und in München in den meisten Fällen ohne umfangreiche Baugenehmigungen durchführbar. Zusätzlich sind die Kaufpreise für sanierungsbedürftige Immobilien häufig niedriger als für Neubauten. Staatliche Förderungen und kommunale Unterstützungen können die Kosten weiter reduzieren. Zudem ist eine Kernsanierung unter Nachhaltigkeitsaspekten oft vorteilhafter als ein Neubau, da weniger Ressourcen benötigt werden und weniger Abfall entsteht.
Wann ist eine Kern- bzw. Komplettsanierung notwendig?
Eine Komplettsanierung ist notwendig, wenn eine Immobilie über Jahrzehnte hinweg nur minimale Instandhaltungen erfahren hat, was oft bei Münchner Immobilien aus den 70er und 80er Jahren der Fall ist. Auch Kernsanierung genannt, ist dann erforderlich, wenn technische Ausstattung sowie der Grundzustand veraltet sind und Einbauten verschlissen sind. Bei einer Kernsanierung wird das Objekt grundlegend überarbeitet, um es auf den aktuellen Stand zu bringen und attraktiv für neue Bewohner zu machen. Typische Anzeichen für die Notwendigkeit einer Kernsanierung sind feuchte Kellerwände, bröckelnde Dachziegel, lösende Isolierungen an Fenstern und Türen sowie unzureichende Elektrik. Nach etwa 40 Jahren ohne größere Veränderungen am Haus ist meist mit einer Kernsanierung zu rechnen.